34 Ch. Fridolin-Simard , Estérel QC

Vente 1 245 000,00 $  | 
No. Inscription 23993024
Face arrière Vue sur l'eau Bord de l'eau
Patrick Walker

Patrick Walker

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.434.4400
Cellulaire : 514.258.0332

pwalker@royallepage.ca
www.patrickwalker.immo

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 boul Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E 2X7

Remarques :

Vivez entourer de nature dans un confort inégalé! Bien difficile de pouvoir trouver des matériaux d'une aussi grande qualité pour une maison du secteur et en plus prix très intéressant pour vendre maintenant! 370' de rivage sur le superbe Lac Masson avec quai où vous contemplerez de merveilleux couchers de soleil. Évaluation mun. non représentative
Léonard de Vinci a écrit: «les détails font la perfection ... Et la perfection n'est pas un détail»! Voilà qui s'applique à merveille à cette propriété qui a fait voeu d'authenticité. Avec une vue formidable sur le lac Masson, un design de toute beauté composé de matériaux naturels importés et d'une qualité exceptionnelle telle que: l'acajou, le bambou, le cerisier, l'ipé et le cumaru pour ne nommer que ceux-ci. Un intérieur totalement zen qui s'intègre parfaitement au paysage environnant. Puisque la nature et la lumière jouent un rôle prédominant dans la conception de ce décor unique, d'immenses fenêtres occupent des murs entiers de la maison. Les escaliers conçus comme des vraies oeuvres d'art, les nombreux rangements ingénieux et discrets, les panneaux coulissants et les luminaires sont autant d'exemples typiques du pays du soleil levant. Au rez-de-jardin, pour vos invités, on a pensé à aménager un salon avec coin-repas, une cuisine et une salle de bains, le tout avec une vue prodigieuse sur le lac. Un escalier en acajou mène à l'étage principal où vous découvrirez un univers hors du commun regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. De magnifiques pièces à vivre aménagées en grand plan ouvert, complétées par trois chambres à coucher et deux salles de bains à l'image de l'aménagement général.

Autres atouts à considérer:
. Foyer au bois triple faces
. Salle de bains attenante à la chambre principale, avec baignoire face au lac
. Plancher chauffant dans les salles de bains
. Isolation à l'uréthane
. Système d'irrigation, d'éclairage et de détecteur de mouvement sur le terrain
. Système domotique

Terrain joliment paysagé, avec ses 370 pieds de frontage sur l'immense et très réputé lac Masson, navigable, avec quai et petite plage de sable où vous oublierez le temps entre sieste, lecture et rêverie! *Évaluation ne tient pas compte de la transformation complète de la propriété ... Ne cherchez pas + loin!
Inclusions :  Système d'alarme, échangeur d'air, système d'irrigation, quai, ouvre-porte, remise, système domotique, plaque chauffante. Le tout sans garantie.
Exclusions :  Autres électroménagers, mobilier, effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $229 000,00
Évaluation de l'immeuble : $290 800,00
Évaluation totale : $519 800,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $6 327,00
Taxe scolaire : $578,00
Taxes annuelles totales : $6 905,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 68.58 Mètre
Profondeur du terrain : 112.78 Mètre
Dimensions du terrain : 3158.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 24.07 Mètre
Profondeur du bâtiment 6.5 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Masson
Bâti en : 2007
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 3
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air , Système d'alarme
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Autre
    • Autre étage Niveau : 3.47 m x 5.03 m
    • Plancher :   Céramique
    • chauffante,VUE LAC
  • Cuisine
    • Autre étage Niveau : 6.31 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • chauffante, VUE LAC
  • Salle de bains
    • Autre étage Niveau : 2.99 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
    • COMPTOIR BÉTON POLI
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 6.31 m x 4.63 m
    • Plancher :   Bois
    • PLAFOND BAMBOU, VUE LAC
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 7.01 m x 6.04 m
    • Plancher :   Bois
    • FOYER 3 FACES, VUE LAC
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 2.77 m
    • COMPTOIR-DOSSERETS GRANIT
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 1.31 m
    • Plancher :   Céramique
    • chauffante
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.75 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • ATTENANTE À CHAMBRE PRINCIPALE
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 6.25 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • VUE LAC
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 3.75 m
    • Plancher :   Bois
    • VUE LAC
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 3.75 m
    • Plancher :   Bois
    • VUE LAC