10 Ch. du Lac Keatley , Grenville-sur-la-Rouge QC

Vente 475 000,00 $  | 
No. Inscription 25911513
Bord de l'eau Extérieur Façade
Patrick Walker

Patrick Walker

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.434.4400
Cellulaire : 514.258.0332

pwalker@royallepage.ca
www.patrickwalker.immo

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 boul Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E 2X7

Remarques :

Une maison sublime, une paix divine et un environnement fait pour lâcher prise! Construction 2015 au design actuel, bordé par le lac Keatley avec quai. Aires ouvertes lumineuses, fenêtres immenses et nombreuses, planchers chauffants au rez-de-jardin, terrasse couverte, spa, terrain de + de 68000 pi2 (6,342.8 m2), vue sur l'eau... Suite à l'addenda.
Dans cette superbe propriété, tel un petit domaine privé, c'est la qualité et le style contemporain qui nous interpellent. Mais c'est aussi le calme, la nature, le lac et le grand air qui viennent s'y ajouter pour vous offrir le meilleur des deux mondes.

Au rez-de-chaussée :

Un salon tout en fenêtres offrant divers points de vue sur le lac et la nature changeante. Il est doté d'un foyer électrique et de haut-parleurs intégrés,tout comme au rez-de-jardin et à la terrasse couverte à laquelle il accède.

Une cuisine tout à fait dans le ton avec ses surfaces de travail en bois laissé au naturel, son grand îlot se prolongeant en coin repas, sa hotte cheminée, ses éclairages encastrés et sa vue sur lac et la forêt.

La salle à manger avec ses portes-fenêtres grand format, partage un plan ouvert avec la cuisine et le salon.

La maison compte quatre chambres tout confort et deux salles de bains (dont une avec baignoire autoportante), réparties également sur chaque niveau.

Le rez-de-jardin, muni de planchers chauffants dans chacune des pièces, propose une salle familiale avec sa superbe porte de type « garage » soulignant le caractère moderne de la maison avec style. S'y ajoutent une salle de jeux communiquant avec la seconde terrasse couverte abritant un spa (2014) pour six personnes.

Le terrain est boisé, intime et bordé par un lac sans moteur reconnu pour la qualité de son eau, avec un beau grand quai pour en profiter au maximum.

Ne cherchez pas + loin !
Inclusions :  Spa Dream 2014 de 6 places, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, micro-onde IKEA, four IKEA, Cuisinière Électrolux, lave-vaisselle LG, stores et fixtures, foyer électrique, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique. Cédés sans garantie légale de qualité.
Exclusions :  Meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $43 400,00
Évaluation de l'immeuble : $289 400,00
Évaluation totale : $332 800,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $3 219,00
Taxe scolaire : $912,00
Taxes annuelles totales : $4 131,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 30.0 Mètre
Dimensions du terrain : 6342.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 13.42 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.41 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Bordé par le lac Keatley
Bâti en : 2014
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Autre , Bordé par l'eau
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Autre , Stratifié
Mode de chauffage: Autre , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité: Golf , Ski de fond
Revêtement: Aluminium , Bois
Salle de bains: Autre , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Autre , Coulissante , Oscillo-battant
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 3 340,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.49 m x 1.56 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.96 m x 5.36 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer électrique
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.36 m x 5.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.05 m x 5.22 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.32 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.18 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 grands garde-robes
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.14 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 7.68 m x 5.36 m
    • Plancher :   Céramique
    • En rez-de-jardin
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 7.59 m x 4.54 m
    • Plancher :   Céramique
    • En rez-de-jardin
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.41 m x 4.54 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 3.69 m x 3.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 2.47 m x 3.69 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse/sécheuse
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 2.26 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle mécanique