4 Place de Montmedy , Lorraine QC

Vente 798 000,00 $  | 
No. Inscription 17394494
Photo aérienne Façade Cour
Patrick Walker

Patrick Walker

Courtier immobilier résidentiel

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Cellulaire : 514.258.0332

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www.patrickwalker.immo

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 boul Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E 2X7

Remarques :

Le 4 Place de Montmédy est localisé dans un croissant de rue tranquille à quelques mètres de Chemin de Brisach, artère bien connu à Lorraine pour sa panoplie de maisons de bons goûts. Son terrain, entièrement aménagé et meublé d'arbres matures, est équipé d'une piscine creusée avec une généreuse plage bien pavée.

Il faut s'habituer

À priori, on parle ici d'un grand carré de maison de 55 par 70 pieds avec chambres, cuisine, coin-repas, salon, salle à manger, salle d'eau et salle de bains au rez-de-chaussée. Dès notre arrivée, la surface est abondante comparativement à une maison à étages, bien entendu ça prend de l'espace quand on veut avoir le tout au rez-de-chaussée.

Pour célébrer en famille

Endroit prisé pour se réunir lors d'événements importants, le sous-sol est entièrement aménagé avec une section hors sol bien fenêtrée qui donne sur une terrasse pavée. L'espace de vie, aussi impressionnante qu'à l'étage, est compartimenté d'une salle familiale, salle de jeux, cinéma, chambres, rangement et salle de bains.

Sans compromis

Nous parlons ici de grand luxe, d'un solide plain-pied bâti avec rigueur, localisé dans un croissant boisé et privé. Son imposant carré de maison vous permettra de garder la majorité de vos meubles et de dire adieux à vos précieuses marches.
Inclusions :  Stores, lustres, rideaux, électroménagers de la cuisine, accessoires de l'aspirateur central et de la piscine creusée, SPA
Exclusions :  Table de billard et accessoires, lustres salle à manger, lustres des halls d'entrée, bar en chêne.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $203 700,00
Évaluation de l'immeuble : $570 600,00
Évaluation totale : $774 300,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $8 445,00
Taxe scolaire : $2 063,00
Taxes annuelles totales : $10 508,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 41.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.8 Pieds
Dimensions du terrain : 11017.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 55.2 Pieds
Profondeur du bâtiment 70.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 2003
Chambres : 2+3
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site: Autre , Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Autre , Creusée
Proximité: Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 4 530,00 $
Gaz: 2 000,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.68 m x 2.74 m
    • Plancher :   Marbre
    • Plafond 12 pieds
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.97 m x 4.36 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 6.71 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.81 m x 3.96 m
    • Plancher :   Marbre
    • porte-patio
  • Salle à déjeuner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 3.96 m
    • Plancher :   Marbre
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.79 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • 3 faces
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.36 m x 3.54 m
    • Plancher :   Marbre
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.57 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Pièce de détente
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.97 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.56 m x 1.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.02 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 8.84 m x 5.61 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes en noyer
  • Autre
    • Sous-sol Niveau : 3.90 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes en noyer-système Bose
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 5.64 m x 5.64 m
    • Plancher :   Bois
    • salle de billard-porte patio
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.93 m x 4.60 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes en noyer
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.54 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes en noyer
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 4.51 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes en noyer
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Marbre
    • plancher chauffant